Zasto kod nas niko ne prodaje stanove u sivoj fazi t.j ja dobijem samo nosece zidove dovedenu struju do stana, ViK.
Ja licno mislim da je to super varijanta jer onda sam mozes da kupujes i da biras sta ces da stavis u svoj stan.
A ovako mogu da ti uvale sve i svasta a u 90% slucajeva to ne lici ninasta, kao parket 1-ve klase, koja je katastrofa, plocice koje kostaju najvise 5Evra/m2 a da nepricam o keramicarima i ostatku ekipe koja gradi.
Verovatno su kod nas ljudi skepticni po tom pitanju, ali ti ako kupis stan i za 1000Evra po m2 ti za 250Evra/m2 ulaganja mozes da napravis super stan.
Jasno je da investitori onda gube zaradu, ali mislim da je taj tip prodaje stanova jako dobar.
Veoma zanimljiva ideja, razmišljao sam o tome,koliko bi smo pritom samo uštedeli na ceni samog stana ali i na kasniju prepravku koju praktikuje ne tako mali broj ljudi kod nas (npr. u mojoj zgradi ?im se neko novi useli odmah po?ne da buši i prepravlja nešto). Ali bez obzira na to neznam koliko bi to bilo uspešno, samo ime ne ohrabruje i asocira na nešto sasvim druga?ije. Ina?e ?uo sam i za slu?ajeve gde su ljudi dobijali na koriš?‡enje polu završene stanove posle npr. sudskog spora sa investitorom koji je u me?‘uvremenu bankrotirao. Osim toga, pa zašto da ne, pomislite samo koju bi ste slobodu ur?‘enja stana pritom dobili.<br><br>Post edited by: BRZI, at: 2008/08/12 23:23
Pa sta vi mislite, kako nasi \"gradjevinski preduzetnici\" zaradjuju? Tako sto ti uvale fus plocice kao prvoklasnu keramiku, fus parket kao bukov parket prve klase, fus PVC stolariju iz koje tece voda zimi kao najmoderniju stolariju za 22. vek, onda ti stave ono gaziste za tus kabinu samo umesto kade, bojler i sudoperu zaborave, ugrade kineske baterije i tuseve a prodaju ih kao italijanske ili slovenacke... da ne nabrajam vise.
Kad jadnik koji je platio unapred stan izgubi 3-4 godine u cekanju onda mu i nije vise nista vazno, samo da se dokopa kljuca konacno pa makar stan bio i nezavrsen.
Da nepricam sto uzmu najgore \"majstore\" koji polupijani rade kad se gazda seta okolo, a onda sede i piju dok gazde nema.
I ko je na dobitku? \"Gradjevinski preduzetnik\"! Stidim se svoje struke zbog ovakvih pojava koje su u 90% slucaja kod nas. Ne kazem da nema poneki izuzetak.
A od sive faze oni nista ne bi zaradili.
Zato ko hoce sivu fazu neka sebi kupi uz popust neki nesredjen stan gradjen 80-tih i neka krene sa renoviranjem po svom ukusu. Tad se bar znao neki red.
